Tout savoir sur le MOA et le MOE dans le cadre d’une rénovation énergétique
La rénovation énergétique est une démarche essentielle pour réduire votre consommation d’énergie et améliorer le confort de votre logement, que vous soyez propriétaire d’une maison ou d’un appartement. Lors d’un projet de rénovation énergétique interviennent le maître d’ouvrage (MOA) et le maître d’œuvre (MOE), qui ont des rôles distincts, mais très complémentaires.
MOA / MOE, Oktave fait le point sur ces acronymes en précisant les responsabilités et les missions de chacun. Contactez un conseiller Oktave pour rénover votre logement dans le Grand Est et bénéficier d’un accompagnement technique, administratif et financier.
Qu’est-ce que le MOA dans un projet de rénovation énergétique ?
Dans le secteur du bâtiment, le terme MOA désigne le maître d’ouvrage. C’est la personne physique ou morale qui est le propriétaire du logement faisant l’objet de travaux de rénovation énergétique. Selon le contexte, le MOA peut être le propriétaire lui-même ou bien son représentant.
Rénovation énergétique d’une maison individuelle
Dans le cas d’une maison individuelle, le maître d’ouvrage est le propriétaire en direct. Vous-même en tant que propriétaire pouvez initier un projet de rénovation énergétique, définir vos besoins et déterminer une enveloppe budgétaire à allouer aux travaux. Vous êtes responsable de la prise de décision tout au long du projet, que ce soit au moment de choisir les matériaux et les artisans ou de valider le planning.
Rénovation énergétique d’une copropriété
Dans le cas d’une copropriété qui doit faire l’objet de travaux de rénovation énergétique, le concept de MOA prend une dimension collective. Ici, le maître d’ouvrage est généralement représenté par le syndic de copropriété. Ce dernier agit au nom de l’ensemble des copropriétaires. Les décisions concernant un programme de travaux font l’objet de délibérations lors d’assemblées générales.
Le MOE, son rôle et ses missions
Le MOE ou maître d’œuvre est le professionnel chargé de la gestion technique de l’ensemble des travaux. Le MOE planifie, coordonne et supervise la réalisation des travaux pour le compte du maître d’ouvrage (MOA).
Le MOE peut être un architecte, un bureau d’études ou un conducteur de travaux. Il élabore le cahier des charges et organise le chantier en assurant la coordination entre les différents intervenants. Une fois les travaux démarrés, il assure le suivi opérationnel du chantier et veille au respect des délais et du budget établi, tout en contrôlant la qualité d’exécution et la conformité aux normes en vigueur. Il sert de relais entre le MOA et les artisans lorsque cela est nécessaire.
La rénovation énergétique avec Oktave
Un projet de rénovation énergétique peut parfois sembler complexe, notamment pour le maître d’ouvrage (MOA) qui ne dispose pas de connaissances dans ce domaine. C’est pourquoi, Oktave propose un accompagnement sur mesure pour les propriétaires souhaitant réaliser des travaux dans le Grand Est. Nos conseillers en rénovation énergétique agissent comme de véritables partenaires pour guider le maître d’ouvrage à chaque étape du projet, qu’il s’agisse d’une maison individuelle ou d’une copropriété.
Les services d’Oktave incluent une assistance technique pour identifier les travaux prioritaires parmi l’isolation, le chauffage ou la ventilation. Votre conseiller endosse ensuite le rôle de maître d’œuvre (MOE) pour les maisons individuelles et d’assistant à maître d’ouvrage pour les copropriétés.
Pour les maisons individuelles :
- Il s’occupe de solliciter les devis auprès des entreprises et de les analyser
- Il vous guide pour sélectionner les artisans qualifiés
- Il assure le suivi du chantier, de la réunion d’ouverture jusqu’à la réception des travaux.
En plus de ces missions, Oktave recherche toutes les aides financières disponibles pour alléger votre budget : Ma Prime Rénov’, éco-PTZ, aides locales… Votre conseiller vous accompagne pour constituer les dossiers et vous bénéficiez du préfinancement de ces aides.
