Vous êtes un syndic de copropriété

La rénovation énergétique est une étape incontournable pour les copropriétés

  • Evolutions vers les standards actuels
  • Maîtrise des charges liées à l’énergie
  • Amélioration du confort en hiver comme en été
  • Mise en conformité réglementaire…

Les arguments se multiplient et les copropriétaires sont de plus en plus nombreux à vouloir se lancer dans l’aventure, incités par les nouvelles aides financières ! Cependant, mener d’importants projets de travaux de rénovation énergétique se révèle souvent être un défi de taille pour les syndics de copropriétés. La gestion des aspects techniques et financiers ainsi que la pédagogie avec les copropriétaires représentent une charge de travail importante aux lourdes portées en termes de responsabilités.

Avec Oktave, relevez le défi et gagnez en temps et en efficacité!

Oktave, votre partenaire de proximité pour une rénovation globale et efficace

Oktave est un service créé par la Région Grand Est et l’ADEME, qui, en partenariat avec la FNAIM et l’UNIS, accompagne du début à la lin la rénovation énergétique des copropriétés dont vous avez la charge.
Que vous ayez besoin d’une information, d’un conseil ou d’une véritable assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO), Oktave est là pour vous !

Votre conseiller Oktave – présent à chaque étape de votre projet:

  • vous conseille dans la préparation de l’audit énergétique et dans sa bonne compréhension par les copropriétaires lors de son rendu,
  • optimise votre projet sur les volets techniques et financiers,
  • travaille en équipe avec vos partenaires: maître d’œuvre, bureau d’études, conseil syndical,
  • argumente les montages financiers devant les copropriétaires,
  • vous seconde dans le montage administratif des dossiers d’aides et de financement.

Il vous fait gagner un temps précieux dans la gestion du projet et lui donne toutes ses chances de réussite.

Quels copropriétés pour une rénovation énergétique ambitieuse ?

Votre conseiller rénovation Oktave peut vous aider à repérer les copropriétés à rénover en priorité grâce à une grille d’analyse et de lecture. En tant que syndic, certains indicateurs peuvent vous orienter:

  • la date de construction de la copropriété,
  • la nécessité de réaliser de gros travaux d’entretien du type ravalement de façade, réfection de toiture, changement de chaudière…

Ces éléments constituent souvent le point de départ de la réflexion.

Les différentes étapes d’un projet de rénovation énergétique

AUDIT ÉNERGÉTIQUE

Réalisé par un bureau d’études (BE)

Les missions d’Oktave (phase conseil):

  • Orientation vers un bureau d’étude thermique qui réalisera l’audit énergétique
  • Aide à la préparation et à rappropriation de l’audit énergétique
  • Présentation détaillée des aides financières selon les scenarii de l’audit

ASSEMBLEE GENERALE de vote des études de la maîtrise d’oeuvre et de la mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage

Audit travaux

MAITRISE D’OEUVRE,

Conception du projet et consultation des entreprises, réalisées par un maître d’œuvre.

Les missions d’Oktave (phase d’étude):

  • Aide à la définition des projets de travaux
  • Elaboration du plan de financement par typologie de logements et de ménages
  • Montage des dossiers de financement (aides financières, emprunt collectif)
  • Appui à la prise de décision et à la préparation de l’AG en lien avec le conseil syndical

Assemblée générale de vote des travaux

Maitrise d'oeuvre

TRAVAUX DE RENOVATION,

Réalisés par les entreprises sélectionnées et suivis par le maître d’oeuvre

Les missions d’Oktave (phase travaux):

  • Finalisation des dossiers de subvention et de financement
  • Suivi de l’avancement du chantier et de déblocage des fonds
  • Sensibilisation des résidents aux nouveaux usages du bâtiment rénové
travaux

Restez à la pointe de l’information !

Votre conseiller Oktave vous permettra de monter en compétences et de vous tenir constamment à jour des informations dans cette thématique en constante évolution. Il vous proposera régulièrement des événements auxquels vous pourrez participer librement: réunions d’information, thermographies de façades, visites de chantiers…

Nos nombreuses formations continues (ateliers d’une demi-journée) organisées en partenariat avec la FNAIM et l’UNIS peuvent rentrer dans le cadre de vos obligations annuelles de formation.

Exemples de formations proposées:

  • le financement (aides et emprunt collectif) des travaux de copropriété;
  • les points techniques essentiels de la rénovation énergétique en copropriété;
  • apprendre à négocier ses contrats d’exploitation de chauffage et mieux gérer les contrats de maintenance;
  • savoir détecter et prévenir les pathologies liées au chauffage et à la ventilation en copro.

N’hésitez pas à contacter votre conseiller rénovation Oktave pour animer une réunion d’équipe au sein de votre cabinet ou un événement thématique personnalisé à destination de vos clients copropriétaires.

témoignage

Témoignage Amel Halfaoui,

Membre du conseil syndical d’une copropriété ayant fait l’objet d’une rénovation basse consommation

«Un tiers de confiance présent en plus du syndic a permis de surmonter les a priori qu’avaient les copropriétaires à l’égard de notre syndic vis à vis des travaux à prévoir. L’intervention du conseiller rénovation a été très complémentaire par rapport à celle du syndic. Il a donné des conseils sur la manière de s’y prendre pour faire avancer le projet.

Sur l’aspect financier, l’intervention du conseiller rénovation a été très importante. C’était très concret, surtout la présentation des coûts et des subventions […] cela a été très apprécié et nous a permis de nous sentir en confiance avec lui.

Un autre aspect rassurant dans son intervention était qu’il avait un regard global sur les différents aspects du projet. Nous sentions qu’il travaillait dans notre intérêt, libre dans sa parole et dénué d’intérêt commercial.

Son savoir-être était également un atout: sa façon de présenter les choses était très pédagogique. Il utilisait un vocabulaire simple et courant accessible à tous.

Les mots clés qui me viennent à l’esprit concernant son intervention sont: clarté, vulgarisation, facilitation. »

Prenez contact avec l’un de nos conseillers :